「不動産クラウドファンディング」活用についてのポイント

近年、不動産特定共同事業法が改正され、空き家や空き店舗などの問題に対する解決策やリスク軽減を目的としたポートフォリオの分散や、生前相続（生前贈与）や相続対策としてもご活用できる不動産クラウドファンディングが大きな注目を浴びております。

クラウドファンディングとは、「群衆（クラウド）」と「資金調達（ファンディング）」を組み合わせた造語で、「インターネットを介して不特定多数の人々から少額ずつ資金を調達する」ことを指しています。

不動産クラウドファウンディングはそのなかでも特に投資コストパフォーマンスの良さから、新規参入する上場企業も増えておりますが、不特定多数の投資者との契約という点からも各省庁の許認可関係等、複雑でわかりにくい部分も多々あります。

そこで今回は行政書士スズキコンサルティング 代表 鈴木 剛 氏より同法の解説と不動産クラウドファウンディング事業のメリット・デメリット等、事業者目線にてその仕組み・組成について解説していただきます。