ビジネス会計人クラブは、会計人を中心とした専門家のための知識習得と研鑽を目的とした任意団体です。

「誤りやすい不動産評価１０事例」 ～ 評価資料入手の重要性とその方法  ～

相続税実務において、不動産評価を苦手とされている職業会計人は意外に多いといわれているところですが、正しい不動産評価を行うには、まず財産評価基本通達の理解のほかに、
① 不動産に関連する資料の入手と分析（適正な資料の入手とそれを読み解く力）、
② 現地での実地調査、
③ 税法以外の不動産関連法律の知識（都市計画法・建築基準法など）
の３要素がすべて揃っていなければ不可能といえます。
そこで今回は、国税局での資産税経験２６年を経た後、現在は税理士・不動産鑑定士として活躍されている
山下太郎税理士事務所 税理士 山下太郎氏に「誤りやすい評価事例10事例」～評価資料入手の重要性とその方法～ というテーマで講演をしていただきます。不動産評価を行う際の具体的な評価資料の入手方法、それら資料から取捨選択すべき情報の見方のポイント等、事例中心かつ税理士の目線に立った解説をしていただく予定です。

受講料	ビジネス会計人クラブ会員  無 料（人数無制限）
受講料	ビジネス会計人クラブ非会員　15,000円／事務所様 ■非会員様お申込方法 ① 下記申込フォームに必要事項を入力し、送信してください。 ② 受講料を下記までお振込ください。 ③ ご入金確認後、受講票をお送りいたします。 ＜お振込先＞ りそな銀行 南森町支店 普通預金　1533382 口座名義：ビジネス会計人クラブ大阪
会 　場	大阪駅前第三ビル 17F TOG（ティー・オー・ジー）1号室 住所：大阪市北区梅田１丁目１-３ 大阪駅前第3ビル 17F TEL：06-6344-0205

懇親会  「北新地コトブキ」　霧島黒豚と九州料理 参加費： お一人さま \4,000 （予定）
住所： 大阪市北区曽根崎新地1-6-16 メッセージビル1F TEL： 06-6344-0280

【主な講演内容】

（１）評価資料入手の具体的方法
（２）現地調査の留意点
（３）誤りやすい不動産評価と評価資料の活用方法
① 私道負担がある土地の評価
② 倍率地域の土地の評価
③ 路線価の設定されていない土地の評価

<講師プロフィール>

＜主な経歴と役職＞
立命館大学法学部卒業
大阪国税局で26年間勤務。相続税、
贈与税、譲渡所得税等の調査、審理事務を担当するほか、
大阪市内、京都市内、滋賀県内の路線価の作成事務を担当。
国税局を退官後は、山下太郎税理士事務所を開業、
平成31年に㈱山下税務不動産鑑定を設立し、代表取締役に就任。
現在は東京、大阪の大手税理士法人、不動産コンサルティング業者と提携し、相続税申告、相続税対策、不動産評価、不動産コンサルティング等の業務を中心に行っている。
<保有資格>
税理士・不動産鑑定士
1級ファイナンシャルプランニング技能士・宅地建物取引士