ビジネス会計人クラブは、会計人を中心とした専門家のための知識習得と研鑽を目的とした任意団体です。

相続に係る不動産評価の落とし穴と留意点

相続が発生すると、多くのケースでは土地の評価をし、その評価に基づいて相続税を計算します。しかし、土地には様々な種類や事情があり、その内容によって土地評価の方法が異なってくるため、見落としによるミスが発生し、後から更正の請求をされてしまうことがあります。なかでも昨年1月から新設された「地積規模の大きな宅地」は、「評価方法が簡単になった」という声を耳にすることがありますが、「不整形地補正率」「がけ地補正率」「無道路地」「奥行価格補正率」などの減価要因があり、これが大きな落とし穴になるケースが後を絶ちません。
そこで今回は、累計3500件以上の相続案件の土地評価に携わってきた不動産鑑定士 芳賀則人氏をお招きし、「相続に係る不動産評価の落とし穴と留意点」というテーマで講演をして頂きます。多数の参加をお待ち申し上げております。

日　時	２０１９年 １０月 １０日（ 木 ）　PM ６：００ ～ ８：３０
講　演	テーマ 「相続に係る不動産評価の落とし穴と留意点」 ～がけ地・無道路地・不整形地は同じ評価をしてはいけない！～ 【主な講演内容（予定）】 １．建築不可物件の評価方法 ２．地積規模の大きな宅地の評価で留意すべき土地とは （傾斜地、中小工場地区、開発不可地　低路線価の地域、 500㎡未満の土地　等） ３．まだ使える「広大地判定」ノウハウ（更生請求） ４．地積規模の大きな宅地の有効活用法 （遺産分割協議時における活用など）、建築に関する注意
講　師	株式会社東京アプレイザル　会長　　芳賀 則人氏（不動産鑑定士）
受講料	ビジネス会計人クラブ会員　　無 料（1事務所 10名様まで） ※ 11名様以上より1,000円（税込／お一人様）がかかります。 （研修会終了後にご請求させて頂きます。） ビジネス会計人クラブ非会員　12,500円／お一人様 ■非会員様お申込方法 ① 下記申込フォームに必要事項を入力し、送信してください。 ② 受講料を下記までお振込ください。 ③ ご入金確認後、受講票をお送りいたします。 ＜お振込先＞ みずほ銀行　新橋支店 普通預金　2968264　口座名義：ビジネス会計人クラブ
会　場	エッサム神田ホール２号館　４階大会議室 住所：東京都千代田区内神田3-24-5 ※ 地図をクリックするとエッサム神田ホールホームページ内、アクセス案内ページが開きます

講師プロフィール

芳賀 則人氏
株式会社東京アプレイザル 会長（不動産鑑定士）

1981年　不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同年　東京アプレイザル設立
1983年　国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　設立　理事長就任
2010年　50歳になったら相続学校　開講
2011年　一般社団法人相続知識検定協会　設立　代表理事就任
同年　50歳になったら相続学校　東京本校　校長就任
2015年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　特別顧問
2018年　東京アプレイザル　会長就任